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泸县建校公住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设零星工程建设工程项目砖混结构约81m2等工程项目比选文件
泸县建校公住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设零星工程建设工程项目砖混结构约81m2等工程项目比选文件
泸县建筑职业中专学校
泸县建校公住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设零星工程建设工程项目砖混结构约81m2等工程项目
比
选
文
件
比选人（项目业主）：泸县建筑职业中专学校（公章）
法人或授权委托人： （签字或盖章）
二○一五年六月二十六日
{C}一、{C}招标公告：
泸县建筑职业中专学校作为项目业主，对该项目的施工单位进行比选，择优选择施工单位，欢迎有意向的施工单位参与比选。
1、工程名称：公有住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设工程等工程项目
建设地点：泸县建筑职业中专学校内
建设规模：公有住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设工程等工程项目：公有住房改造面积约150m2 ，新建工人住房约81m2，文化墙长约41m,高约2.5m,投资约15万元
结构类型：砖混结构
质量标准：按国家现行相关规范、标准验收合格
2、工期要求：签订合同之日起10日
3、比选单位资质：具有拆除工程专业承包三级及以上资质的施工单位
4、比选文件递交：于2015年7月3日上午9:00点前递交至泸县建筑职业中专学校综合楼四楼会议室
5、比选申请书递交截止即比选时间：2015年7月3日上午9：00点前
6、地址：泸县建筑职业中专学校
7、招标范围：拆除原有学生食堂（现学生宿舍）等工程项目约652.09m2
8、报名时间： 2015年7月3日上午9:00点前
9、报名地点：泸县建筑职业中专学校总务处办公室
2015年6月26日
泸县建筑职业中专学校
{C}二、{C}比选文件
（一）工程概况：
1.工程名称：公有住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设工程等工程项目
建设地点：泸县建筑职业中专学校内
建设规模：公有住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设工程等工程项目：公有住房改造面积约150m2 ，新建工人住房约81m2，文化墙长约41m,高约2.5m,投资规模：约15万元
结构类型：砖混结构
2.工期要求：签订合同之日起10日内
3.资金来源：学校自有资金
4.比选单位资质：具有建筑工程施工专业承包三级及以上资质的施工单位
5.开工时间： 签订合同之日起
6.比选申请书份数：正本壹份，副本壹份
7.比选文件递交：于2015年7月3日上午9:00点前递交至泸县建筑职业中专学校综合楼四楼会议室
8.比选申请书递交截止即比选时间：2015年7月3日上午9:00点前
9.地址：泸县建筑职业中专学校
（二）施工比选规则
（1）、项目概况
1.项目名称：公有住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设工程等工程项目
2.比选人：泸县建筑职业中专学校。
3.建设地点：泸县建筑职业中专学校校园内。
4.建设规模及主要内容：公有住房改造和文化墙、食堂后面工人住房建设工程等工程项目：公有住房改造面积约150m2 ，新建工人住房约81m2，文化墙长约41m,高约2.5m,投资规模：约15万元
（2）比选内容
1.按业主提供的资料和工程量清单，实行工程量清单报价。
2.企业资质、投标人身份证明书，法定代表授权委托书等。
（3）资质要求
1.一般要求：具有独立企业法人资格。
2.资质要求：施工企业的资格等要求为建筑工程施工专业承包三级及以上，不满足最低资格要求的不能参加比选。
（4）比选文件的编制
1．比选文件的语言
比选候选人准备的比选文件，以及比选候选人与比选人之间有关比选的来往通信及文件应用汉语写成。
2．比选文件的组成
2.1 商务标
商务标至少应包含但不限于以下内容：
（1）比选书（必须附有标价的工程量清单）
（2）法定代表身份证明或法定代表人授权书复印件（如法定代表人亲自参加，只需付身份证复印件，如委托代理人参与投标，还应付法定代表人授权书及委托代理人身份证复印件
（3）企业营业执照（复印件必须加盖公司鲜印章）
（4）安全生产许可证（复印件必须加盖公司鲜印章）
（4）资质证书（复印件必须加盖公司鲜印章）
（注：对比选文件中提供复印件的各种资料，在评标比选委员会提出疑问的情况下，比选候选人应提供原件供查验之用。）
（7）报价：至少应包含工程量清单报价表和工程预算书,工程预算参照行业现行有关计价标准编制。
（8）按本须知规定应填报的其它资料
2.2 技术标
1.编制本拆除工程项目的简单《施工组织设计》，含拆除安全措施、技术措施、组织措施等。
2.施工组织设计中确定安全负责人、技术负责人等。
3．比选竞标报价
3.1 本工程计价采用工程量清单固定单价法。 比选候选人所报的竞标价是本须知招标范围所述的全部工程的竞标价，并以比选候选人在工程量清单中提出的单价或总额价作为根据。
3.2工程量清单及其报价格式中的工程数量、计量单位不得进行删除或修改，否则视其为不实质性响应招标文件。
3.3 比选候选人应认真填写工程量清单中所列的所有各细目的单价、合价和总价。比选候选人没有填入单价、合价和总价的工程细目，比选人将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的单价或总价中。各工程细目的竞标价为完成该项工程细目的所有工作内容的综合价。工程量清单报价表和工程预算书应加盖本单位印章,若工程量清单未按规定盖章的，则视其为不实质性响应招标文件。
3.4 比选候选人的竞标价中应含的保险费按如下规定办理：
本工程的工程保险含工程一切险，保险费均由承包人自行负责。
3.5 在合同实施期间，比选候选人填写的单价和总价按比选须知资料表与合同专用条款的规定执行。
3.6 比选候选人经比选后，业主根据比选情况选择比选候选人进行谈判，同时比选候选人根据谈判内容及其它因素可进行二次报价，二次报价不得高于一次报价，并以二次报价为准。
3.7 中标办法：以合理的二次报价最低价中标。
3.7 如发现工程量清单中的数量与实际数量不一致时，应立即通知比选人，两方人员一起测设，以两方人员实际测定的工程量为准。
（5）比选文件
1．比选
1.1 比选人将按本比选规则，对所有收到的有效比选文件进行比选。比选时，比选候选人应委派授权代理人准时出席，并在签到簿上签名；在比选时检查比选文件，确认开标信封结果，并在记录单上签字。
1.2 比选由比选人主持，邀请行政主管部门监督。
1.3 比选文件有下列情况之一者将不开标：
（1）比选文件未按本须知相关规定要求进行密封或签署；
（2）对已按规定要求撤回的比选文件，不予比��；
（3）在比选截止时间之后收到的比选文件，将不予比选，原封退还给比选候选人。
1.4 比选时，由比选候选人授权代理人检查比选文件的密封情况；经确认无误后，由比选人在相关监督部门的监督下对比选文件的密封、签署及比选担保的提交情况等进行核查。未按比选候选人须知规定进行密封和标记的比选文件将不予比�。槐妊『�，未响应比选文件的要求或未按照比选方案规定签署并加盖公章，或者未在比选书上填写比选总价的，将视为无效标,比选委员会将不对该比选文件进行评审。
1.5 比选时,比选候选人因故未到,而未在记录上签字时,视同比选候选人默认开标结果.
2．保密
2.1 比选后，直到签订合同为止，凡有关对比选文件的审查、澄清、评价和比较工作，都应在保密的情况下进行，任何有关信息，均不得向比选候选人或与上述工作无关的人员泄露。
2.2 比选候选人在上述工作过程中对比选人施加任何影响的行为，将会导致取消其比选文件的评定。
3. 比选原则
3.1 比选原则：评比选遵循公平、公正、科学、择优的原则。
2.3 推荐中选候选人
比选委员会完成比选后，向比选人提出书面评标报告。书面评标报告由比选委员会全体成员签字。比选委员会向比选人推荐一个中选候选人。
（6）合同的授予
1．合同授予
1.1比选人将把合同授予具备比选资格、能满足比选文件要求、其比选文件能最大限度地满足比选规则规定的各项评价标准、报价合理低价的比选候选人。
2．中选通知书
2.1 比选结束备案后，比选人在比选文件有效期截止前向中选单位发出中选通知书，同时向未中选单位发未中选通知书。中选单位在收到中选通知书后，应立即以书面告知比选人。
2.2 中选通知书是合同文件的组成部分。
3．合同的签署
3.1中选人在收到中选通知书后在比选须知资料表规定的时间内，应与业主签订合同。签订合同时，签约双方应出示法定代表人证书或法定代表人授权书。
3.2 合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。
七 合同专用条款
合同专用条款是在今后签订合同的补充、修正，应与今后签订的合同同时阅读理解，当发生矛盾时应以本专用条款为准。
一、施工期间，必须确保所涉道路的正常通行，无条件服从业主对保通的要求。否则，业主有权进行处罚。
二、施工技术负责人、安全负责人必须按比选书和合同中承诺到场。如发现未按要求到场，招标人将书面通知施工单位，如在一周内还未到场，招标人将有权利中止合同。
三、实行技术负责人、安全负责人请假制度：安全负责人必须按比选书和合同中承诺的人员到场。安全负责人必须长驻现场，有事必须向业主书面请假，否则，业主每发现1次，将对安全负责人个人处以500元的违约处罚,累计三次者业主有权驱逐施工单位出场，重新组织施工队伍。安全负责人的请假，报业主备案。
四、主要施工机械设备必须按比选书和合同中承诺的规格和数量按时进场施工。如施工单位开工后未按合同要求办理，业主发现后有权采取以下措施：限施工单位3日内到位；若在规定3日期限内，设备还未足额到位，则停工整改5日，并按每台未到位设备处以500元/日违约处罚；若在规定5日期限内，设备还未到场，业主有权驱逐施工单位出场，重新组织施工队伍。
五、环保及文明施工的要求。确保施工期间对周围环境的影响降到最低，影响周围学生生活和学校的教学秩序，并按照环保要求控制施工粉尘的污染。
六、工程完工后施工单位必须付清民工工资，以保证社会稳定，否则招标人将有权扣工程款以支付民工工资。
七、工期问题：该项目按招标文件要求，在10个日历天内完成，不扣除气候影响因素，否则，招标人有权利按人民币500元/天的标准在工程款中扣除拖期损失偿金。
八、付款方式：工程完工并经验收合格后一次性结算工程款
九、该项目必须达到合格工程。
十、承包人应组织人员，配合业主实施交通管制，施工安排和定时放行车辆应满足政府的有关规定，承包人安排的交通管制人员及费用由承包人自行负责。
十一、承包人如不能按期完成本工程，还要承担由此造成的延期费，费用按200元/天计算。
十二、工程量清单中所列的工程量是根据本合同工程的设计图纸提供的工程量，在施工过程中，该工程量将有可能出现增加或减少，业主将以承包人实际完成的有效的工程量为准。
第 二 卷
一 工程量清单 (附后)
第6篇 比选文件（格式）
说明：比选文件除应按比选须知有关要求提供相应内容外，还应使用本篇所附的规定格式。
A. 比选书（格式）
致： （比选人全称）
1.在研究了上述项目的比选文件（含补遗书），我们愿意按人民币（大写） 元（ 元）的比选报价，遵照比选文件的要求承担本工程 （标段） 的实施、完成及其缺陷修复工作。
2.如果你方接受我方的比选，我方将保证在本比选书附件内写明的开工期内开工，按规定在 日前完成本合同的全部工程施工，达到合同规定的各项要求。该工期从本比选书附件内写明的开工期的最后一天算起。
3.如果你单位接受我们的比选，我们将保证按照你单位认可的条件，以本比选书附录内写明的金额提交履约担保。
4.我们同意在从规定的比选截止之日起 天的比选文件有效期内严格遵守本比选书的各项承诺。在此期限届满之前，本比选书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。
5.在合同协议书正式签署生效之前，本比选书连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
6.我们理解，你单位不一定接受最低标价的比选或你单位接到的任何比选。同时也理解，你单位不负担我们的任何比选费用。
比选候选人地址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
竞 标 人： （全称） （盖章）
法定代表人或
委托代理人 （职务）、（姓名）（签字）
日 期： 年 月 日
B. 法定代表人授权书（格式）
致： （比选人全称） ：
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （比选候选人）的法定代表人，现授权 （单位名称）的 （姓名）为我公司委托代理人，以本公司的名义参加贵公司招标的
工程的比选活动。委托代理人在参与比选和合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
委托代理人无转委托权。特此委托。
委托代理人性别： 年龄：
单 位： 部门： 职务：
比选候选人：（盖章）
法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）
年 月 日
注：应附法定代表人和委托代理人的身份证复印件。
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